一文了解建筑企业资质的分类及等级区分

办理建筑资质的核心条件

1.人员配置

• 注册建造师：二级资质需≥5人（专业与申报资质匹配）

• 技术负责人：8年以上从业经验，主持过2项对应资质工程

• 职称人员与技术工人：需提供连续3个月社保记录

2.资产与设备

• 净资产需达标（如建筑工程二级资质要求≥4000万元）需提供审计报告

• 专业设备需提供发票或租赁协议（租赁设备需附产权证明）

3.其他材料

• 营业执照、公司章程、办公场所证明（自有或租赁备案）

常见问题解答

1.企业净资产指标如何考核？

• 企业应提供申请资质的上年度或当期(本月或申报时上个月)合法的财务报表。财务报表应齐全，应包含现金流量表，利润表，资产负债表；报表应有制表人、法定代表人和财务负责人签字;财务报表应加盖申报单位公章。

• 首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。

• 申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。

2.设备指标如何考核？

• 标准中明确要求的设备不可以是租赁的,应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外）。

• 上级单位划拨的应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。

• 标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，但发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书、检定报告等。

• 港口与航道施工总承包资质要求的设备，应提供所属权证明和检验合格证明。

• 标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。

3.厂房指标如何考核？

• 厂房可以是租赁的。

• 属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料。

• 属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。

• 企业具有多处厂房的，可以累计考核。