住建部发布施工资质升级保姆式教程

一：申报条件

企业资质申请表

营业执照

申报资质上一年度或当期的财务报告

企业基本信息

办公场所证明

标准要求的厂房证明

安全生产许可证

法定代表人

企业管理人员证明

企业经理

企业总工程师

人员信息

注册建造师及其他注册人员

技术负责人

代表工程业绩

技术装备

企业技术人员证明

企业业绩

个人业绩

中级及以上职称人员

现场管理人员

技术工人

标准要求的主要设备购置发票

（一）企业资质申请表 

企业资质申请表应为企业在申报平台填报申请信息后，经平台自动生成后打印。法定代表人签署承诺书，承诺本次填报材料全部真实有效，不存在虚假承诺、提交虚假材料情形。申请表经法定代表人签字、盖章后扫描，确保清晰、完整后，上传申报平台。 

（二）企业相关附件材料 

1.营业执照扫描件 

企业应上传营业执照原件扫描件，清晰、符合法定形式；企业名称、地址、注册资本、经济类型、经营范围等信息，应与申报一致。事业单位不可以申请建筑业企业资质。 

2.申报资质前一年度或当期合法的财务报表扫描件 

（或会计师事务所出具的审计报告扫描件） 

企业应上传申报资质前一年度或当期合法的财务报表扫描件（《资产负债表》《利润表》《现金流量表》或会计师事务所出具的审计报告扫描件），清晰、完整，符合法定形式，应有编制单位签章，法定代表人、主管会计工作负责人、制表人签名。 

3.办公场所证明 

企业应上传办公场所证明扫描件，清晰、完整，符合法定形式。属于租用或借用的，应上传出租（借）方产权证明材料和双方租赁合同或借用协议扫描件，应有签名、盖章、签订日期，且清晰完整。提供租赁合同的，合同应为申报单位与出租（借）方签订。如出租（借）方为个人，应见签名；如出租（借）方为单位/企业，应见盖章。 

4.标准要求的生产厂房证明扫描件 

企业应上传标准要求的生产厂房证明扫描件，清晰、完整，符合法定形式。

5.安全生产许可证原件扫描件 

企业应上传标准要求的《安全生产许可证》原件扫描件，企业《安全生产许可证》应在有效期内。 

（三）人员相关附件材料 

1.企业管理人员证明扫描件 

（包括企业法定代表人、企业经理、企业总工程师） 

企业应上传申请资质相关人员的证明文件扫描件（包括但不限于身份证明、职称证书、职业资格证书、学历证书、社保证明等），文件需清晰、完整，符合法定形式。所有证明文件应由出具单位加盖公章，涉及个人证件的，需由本人签字确认；若为社保证明，应注明缴费单位名称、人员姓名、缴费时段等关键信息，并加盖社保经办机构公章。 

2.技术人员信息及证明扫描件 

（包括企业注册建造师、技术负责人、中级及以上职称人员、现场管理 人员、技术工人） 

企业应上传资质申请相关技术人员信息及相关证明扫描件（包括但不限于身份证明、职称证书、职业资格证书、学历证书、基本情况及业绩表扫描件等），文件需清晰、完整，符合法定形式。人员信息表应如实填写姓名、性别、年龄、专业、职称、岗位等内容；相关证明文件应由出具单位加盖公章，个人证件需由本人签字确认；确保人员信息及证明材料真实有效、要件齐全。 

（四）代表工程业绩相关附件材料 

企业业绩信息及材料扫描：企业业绩是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的 A 级工程项目，其相关业绩证明材料扫描件（包括但不限于中标通知书、建筑业工程合同、工程竣工验收证明、业绩核查意见、境外工程证明文件、图纸等），文件需清晰、完整，符合法定形式。 

业绩信息表应准确填写项目名称、项目规模、合同金额、开工及竣工日期、项目负责人等内容；相关材料应由建设单位、监理单位等责任方加盖公章，涉及数据填报的，需由企业法定代表人或项目负责人签字确认；所有证明材料应能完整呈现项目实施全过程及成果，确保业绩信息真实可溯、要件完备。